根據我國民法裂跡典的相關規定，當事人約定的違約金不得超過實際損失的百分之三十，否則違約方有權就超過該范圍的部分，請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少,約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加,法 ...

二手房交易的流程是怎樣的法律主觀：二手房交易 的整個過程大致分以下幾個階段：（1）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括 房屋所有權證 書、身份證件及其它證件,3、購買二手房，還需要購房者 ...

行政訴訟法規定了行政訴訟的受案范圍，主要有以下幾個方面：1.行政機關作出的具體行政行為：指行政機關在行政管理活動中所做出的具體決定或處理結果，包括行政處罰、行政強制等,行政訴訟法的受案范圍主要包括：行政機關作出的具體行政行為、對法律 ...

一、民法典關于撤銷權的規定第五百三十八條:債務人以放棄其債權、放棄債權擔保、無償轉讓財產等方式無償處分財產權益，或者惡意延長其到期債權的履行期限，影響債權人的債權實現的，債權人可以請求人民法院撤銷債務人的行為,第五百三十八條規定，債 ...

3、對兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予優先考慮：（1）已做絕育手術或因其他原因喪失生育能力的,兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，主要考慮：經濟狀況、個人素質、生活環境、對子 ...

2、如果承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，屬于違約3、押金是否可以退還以及應該怎么退則要看租賃合同中對違約責任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權不退回押金4、如果合同中沒有約定違約責任，則押 ...

夫妻公共財指在夫妻關系存續期間夫妻雙方所共同擁有的財產，男女雙方未辦理結婚登記手續同居生活期間生育子女的的情況，離婚后彩禮不需要歸還,最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第十條 當事人請求返還按照習俗給付 ...

以及理解與適用第十六條人 身損害賠償范圍侵害他人造成人身損害的，應當賠償醫療費、護理費、交通費等為治療和康復支出的合理費用，以及因誤工減少的收入,2、致人殘疾的，除應賠償醫療費、護理費、誤工費外，還應賠償:1生活補助費，根據受害人的殘 ...

法律客觀：《禁止使用童工規定》第二條國家機關、社會團體、企業事業單位、民辦非企業單位或者個體工商戶（以下統稱用人單位）均不得招用不滿16周歲的未成年人（招用不滿16周歲的未成年人，以下統稱使用童工）,二、如何認定未成年工與童工童工是指 ...

一般拘留的時間是15天，有兩種以上違反治安管理行為的，分別決定，合并執行,案情特別重大、復雜，需要采取拘留、逮捕措施的，傳喚、拘傳持續的時間不得超過二十四小時,案情特別重大、復雜，需要采取拘留、逮捕措施的，傳喚、拘傳持續的時間不得超過 ...

法律客觀：2024年生效的《中華人民共和國民法典》第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立,在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立,在簽名、蓋章或者按 ...

2、同等原則就是指外國人、無國籍人在中國參與民事訴訟與中國人享有一樣的待遇，對等原則是指外國法院對中國當事人的訴訟權利加以限制的，中國對該國當事人也加以限制,民事訴訟的基本原則關于民事訴訟法基本原則有哪些一、當事人訴訟權利平等原則1 ...

辯護律師持律師執業證書、律師事務所證明和委托書或者法律援助公函要求會見在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所應當及時安排會見，至遲不得超過四十八小時,2、刑期屆滿仍關押在看守所的已經判決的被告人或者犯罪嫌疑人，直系親屬可以根據看守所規定 ...

4、夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產權登記在夫妻一方名下的，應當認定為夫妻共同財產，離婚時應當依法分割,2、婚后按揭購房，一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚時該房產屬于夫妻共同財產， ...

我國民法對于不動產物權的設立采取了登記生效主義，如果賣房子沒有過戶登記的，不發生物權變動效力，因此如果沒有過戶的，房子在法律上依然還是出賣人的，或者說房產證上寫的名字是誰的就是誰的，因此在法律上不需要要回來，這房子在法律上本就歸出 ...